Unterlagen-Checkliste zur Bewertung
Wohnung
(gilt auch für Häuser, die als Sondereigentum geführt werden)
Bitte halten sie folgende Unterlagen/ Angaben für uns bereit:
- Grundbuchauszug
ggf. Baulastenverzeichnis - Teilungserklärung
- Katasterplan bzw. Liegenschaftskarte (kann auch durch uns angefordert werden)
- Baujahr des Gebäudes
- Bauunterlagen – vermaßt
(Grundriss der Wohnung ggf. Schnitt und Ansichten) - Baubeschreibung (soweit vorhanden)
- Angaben zur Wohnfläche
(kann auf Wunsch von uns ermittelt werden) - Angabe zu den Modernisierungen der Wohnung und des Gebäudes
in den letzten 15 Jahren - Angaben zum Denkmalschutz (wenn vorhanden)
- Angaben zur Miete (falls zutreffend)
- Angaben zum Hausgeld und zur Instandhaltungsrücklage
- Angaben zu PKW-Stellplätzen
Haus
(z. B. Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser)
Bitte halten sie folgende Unterlagen/ Angaben für uns bereit:
- Grundbuchauszug
ggf. Baulastenverzeichnis - Grundstücksgröße
- Katasterplan bzw. Liegenschaftskarte (kann auch durch uns angefordert werden)
- Baujahr des Gebäudes
- Bauunterlagen – vermaßt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
- Baubeschreibung (soweit vorhanden)
- Angaben zur Wohnfläche
(kann auf Wunsch von uns ermittelt werden) - Angabe zu den Modernisierungen der Immobilie in den letzten 15 Jahren
- Energieausweis
(kann auf Wunsch von uns erstellt werden) - Angaben zum Denkmalschutz (wenn vorhanden) Angaben zur Miete (falls zutreffend)
Mehrfamilienhaus
(Gebäude mit mehr als drei Wohneinheiten)
Bitte halten Sie folgende Unterlagen/Angaben für uns bereit:
- Grundbuchauszug
ggf. Baulastenverzeichnis - Grundstücksgröße
- Katasterplan bzw. Liegenschaftskarte (kann auch durch uns angefordert werden)
- Baujahr des Gebäudes
- Bauunterlagen – vermaßt
(Grundriss der Wohnung ggf. Schnitt und Ansichten) - Baubeschreibung (soweit vorhanden)
- Angaben zur Wohnfläche und zur Nutzfläche
- (kann auf Wunsch von uns ermittelt werden)
- Angabe zu den Modernisierungen des Gebäudes in den letzten 15 Jahren
- Angaben zum Denkmalschutz (wenn vorhanden)
- Angaben zur erzielten Miete
- Angaben zu PKW-Stellplätzen
